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[热点聚焦] 2017年宜宾中心城区土地供应计划出炉!三江口、南岸东区、临港均有供地!

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发表于 2017-2-6 11:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
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发表于 2017-2-6 11:05 | 显示全部楼层
南部新区和大地坡!
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发表于 2017-2-6 11:22 | 显示全部楼层
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发表于 2017-2-6 11:53 | 显示全部楼层
土地供应好少,怎么降房价啊?

点评

降房价?你要宜宾破产?  发表于 2017-2-9 12:23
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发表于 2017-2-6 12:05 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
看今年南部新区要正式供地了不
 
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发表于 2017-2-6 12:17 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
开发商又有赚钱的机会啦。
 
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发表于 2017-2-6 12:22 | 显示全部楼层
多卖点,增加财政收入。
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发表于 2017-2-6 12:44 | 显示全部楼层
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发表于 2017-2-6 13:09 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
历年的供地(特别是商住用地)计划,也都只是“仅供参考”。
对比“供地计划”与实际供出,极不相符。要么在数量上相差太大(如15年商住用地实际只出让了不到100亩);要么计划要供出的而实际并未出让,而未列入计划的反而大量实际供出(如16年临港新区仅有一块约150亩的商住用地列入供地计划,但全年却实际供出了5块共约560亩的商住用地)。
事实上,今年的实际供地(商住用地)也不会完全按年初制定的的计划来执行,而是根据各个区域的商品住房的实际供需状况来动态调整、内部调剂。如临港新区今年只有一块约140亩的商住用地列入供地计划,初步估计,到年终,临港实际供出的商住用地不大可能只有这一块。根据在于:该区域的购房者较多(16年新房共成交5300多套,约占主城区的1/3),且购房者更加多元化:
1、棚改拆迁户;
2、征用农村集体土地的农户,今年因“双城”建设及新兴产业的快速推进,获得拆迁补偿款而又要买房的农户会大量增加;
3、新增的产业从业者,今年,临港智能终端产业项目将正式投产,仅此项目就会新增就业者8300多人,其中也会有人在该区域购房置业;
4、区域外(区县、主城)购房者,随着临港的快速发展及区域内配套设施的不断完善,加上较高的性价比,各区县来临港买房的人还会逐年增加。
不过,新一届政府已提出要加快建设区域中心大城市。想想看,今年的城市建设定会加速,城市建设用地、商住用地必会随之增加,但愿各区域的“供地计划”在今年就能完全实现!
 
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发表于 2017-2-6 13:29 | 显示全部楼层
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发表于 2017-2-6 15:17 | 显示全部楼层
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发表于 2017-2-6 16:15 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
临港大面积的拆迁,那么多拆迁户要买房
 
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发表于 2017-2-6 16:43 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
 
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发表于 2017-2-6 23:40 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
除了拆迁户,有多少人能拿得出几十年来买房子,政府在以拆养建
 
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发表于 2017-2-7 09:58 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
临港今年供地计划中的C-03-03地块大致位于滨江区域的华电电厂厂区(厂区已撤除)内,江对面就是龙湾壹号小区,加上旁边的环长江景观大道今年要全线建成开放,看来,临港要诞生真正意义上的首个江景房小区了!
 
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发表于 2017-2-9 10:37 | 显示全部楼层
宜宾人在雅安 发表于 2017-2-6 16:15
临港大面积的拆迁,那么多拆迁户要买房

拆迁户没安置房?
如果房子主要是拆迁户在买那么房市已经走以头了。
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发表于 2017-2-9 23:27 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
xc8256457 发表于 2017-2-9 10:37
拆迁户没安置房?
如果房子主要是拆迁户在买那么房市已经走以头了。

现在主要是货币安置。
 
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发表于 2017-2-10 08:53 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
三江口大家的期待不言而喻了,另外最大的看点就是南部新区土地第一次拿出来拍卖了!在宜宾居家最舒适的南岸,出行最方便的高铁的影响区,到底能够拍出个什么价格来?
 
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发表于 2017-2-10 09:49 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
预祝卖个好价钱。
 
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发表于 2017-2-10 21:50 来自零距离APP | 显示全部楼层
 
多卖地,多修房,改变市容市貌!
 
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